Gli assegnatari di alloggi destinati a servizio abitativo pubblico possono richiedere una verifica tecnica che attesti lo stato di conservazione e manutenzione dell'alloggio.

Per la determinazione dello stato di conservazione e manutenzione si tiene conto dei seguenti elementi:

• pavimenti
• pareti e soffitti
• infissi
• impianto elettrico
• impianto idrico e servizi igienico-sanitari
• impianto di riscaldamento

nonché dei seguenti elementi comuni:

• accessi, scale e ascensore
• facciate, coperture e parti comuni in genere.

Lo stato dell'immobile si considera mediocre qualora siano in scadenti condizioni tre degli elementi di cui sopra, dei quali due devono essere propri dell'unità immobiliare.

Lo stato dell'immobile si considera scadente qualora siano in scadenti condizioni almeno quattro degli elementi di cui sopra, dei quali tre devono essere propri dell'unità immobiliare. Lo stato dell'immobile si considera scadente in ogni caso se l'unita' immobiliare non dispone di impianto elettrico o dell'impianto idrico con acqua corrente nella cucina e nei servizi, ovvero se non dispone di servizi igienici privati o se essi sono comuni a più unità immobiliari.